신생아 특례 대출이 2024년 1월부터 시행될 예정입니다. 정부 예산 한도액에 따라 빠르게 소진될 수 있습니다. 전세 자금이나 주택 구입 자금이 필요하신 경우 미리 내용을 파악하시고 빠르게 신청하시기 바랍니다. 2024년 신생아 특례 대출 신청 방법, 대상자 확인에 대해 자세히 알아보겠습니다.
2024년 신생아 특례 대출
1. 신생아 특례 대출이란
우리나라 출산율이 OECD국가 기준으로 가장 낮습니다. 정부는 출산 가구에 파격적인 지원을 통해 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건 조성을 위하여 신생아 특례 대출 제도를 마련하였습니다.
2. 특례 대출 대상자 확인
신생아 특례 대출 대상자
신생아 특례 대출은 신생아 특례 주택 구입자금 대출과 신생아 특례 전세자금 대출 2가지로 나눠집니다.
1. 주택 구입자금 대출 대상자
1) 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(23년 출생아부터 적용)
2) 대환 대출은 1 주택 가구 허용
3) 소득 한도는 소득 1.3억 원 이하 가구를 지원합니다.
4) 구입 주택가액 9억 원 이하, 대출한도 5억 원까지입니다.
5) 자산 요건은 기존 구입자금 대출과 동일하게 적용하여 5억 6백만 원 이하입니다.
2. 전세자금 대출
1) 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(23년 출생아부터 적용)
2) 신규 전세가구의 대출과 현재 전세 거주가구의 대환도 포함됩니다.
3) 소득 한도는 주택 구입 대출과 동일하게 소득 1.3억 원 이하 가구를 지원합니다.
4) 보증금 기준은 수도권 5억 원, 대출한도 3억 원까지 적용합니다.
5) 자산 요건은 기존 전세대출과 동일하게 적용하여 3억 6천1백만 원 이하입니다.
신생아 특례 대출 신청 방법
1. 신생아 특례 대출 신청
금리는 소득에 따라 1%대의 초 저금리가 적용될 수 있습니다. 아래 링크에서 신청하시기 바랍니다.
2. 추가 출산 시 더 많은 지원
대출 신청일 2년 이내 출산한 가구가 대상이며, 신규 출산 시에는 소득요건 등을 대폭 완화하여 주택 구입이나 전세 자금 대출을 아주 낮은 금리로 지원합니다.
특례 대출 금리, 기간
1. 주택 구입 자금 대출
1) 소득에 따라 1.6%~3.3% 특례금리를 5년 적용합니다.
2) 특례 대출 후 추가 줄산 시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리가 인하됩니다. 특례 금리를 적용받는 기간도 연장되어 최장 15년까지 연장 가능합니다.
3) 출산 가구 주거지원방안에 대한 정부 보도 자료는 다음 파일을 참고하세요.
2. 전세자금 대출
1) 소득에 따라 1.1%~3.0% 특례금리 4년 적용
2) 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리가 인하됩니다. 특례 금리 4년 연장되며 최장 12년까지 연장 가능합니다.
결론
2024년부터 시행될 신생아 특례 대출은 우리나라의 낮은 출산율을 해결하기 위한 정부의 파격적인 지원책입니다. 신생아 특례 주택 구입자금 대출과 전세자금 대출이 있습니다. 대출 대상자는 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택가구로, 소득 한도는 1.3억 원 이하입니다. 주택 구입 대출의 경우, 구입 주택 가액은 9억 원 이하, 대출 한도는 5억 원까지입니다. 전세자금 대출의 경우, 보증금 기준은 수도권 5억 원, 대출한도는 3억 원까지입니다. 대출 신청은 소득에 따라 1%대 초저금리로 가능하며, 금리는 주택 구입 자금 대출은 1.6%~3.3%, 전세자금 대출은 1.1%~3.0%로 적용됩니다. 추가로 출산 시, 신생아 1명당 0.2%의 금리가 인하되며, 금리 적용 기간도 연장됩니다. 해당되시는 분들 미리 준비하시어 혜택 많이 받으시기 바랍니다.
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